Se vende amplia propiedad al frente en Maroñas

-Ubicada a 6 cuadras de Av. 8 de Octubre y a 8 cuadras de Camino Carrasco, en zona estratégica con buena locomoción y rápido acceso a servicios, comercios, centros educativos y vías de conexión hacia distintos puntos de la ciudad.
-Desarrollada en un mismo padrón, con orientación sur
- Combina vivienda familiar y local comercial empresarial, ideal para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar o realizar una inversión con múltiples posibilidades de uso.
- 4 dormitorios, de buenas dimensiones y con excelente iluminación natural.
- Amplio comedor principal
- Comedor diario con estufa a leña
- Cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada
- 2 baños
- Lavadero.
- Patio semi techado, equipado con Parrillero.
- Galpón techado en la azotea, adaptable a múltiples usos.
- Garaje con capacidad para 2 vehículos.

Sobre el local:
En el mismo padrón se encuentra un local de más de 250 m² de superficie cubierta
Entrada independiente y techada directamente desde la calle.
Cuenta con baño propio y espacio de office al frente, ideal para administración o atención al público.
Este espacio permite desarrollar actividad comercial sin interferir con la vivienda, manteniendo independencia y funcionalidad.

Se acepta banco
Contribución Inmobiliaria $10.622 x cuota
Impuesto de Primaria $2.971 x cuota
Tributos Domiciliarios $351

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