Se vende confortable apartamento en plena zona de Aguada, en Av. Libertador Brig. Gral. Lavalleja:

- En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo.
- Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas despliega lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.
- 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11.
- Planta baja comercial.
- 41 garages en subsuelo y planta baja.
- Dos ascensores.
- Amenities en el rooftop.
- Sistema de seguridad.
- Las fachadas verdes transforman la ciudad elevando confort, estética y bienestar al reducir calor, ruido y contaminación.

- Amenities:
* Hall y espacio de cowork vinculado con patio central.
* Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo.
* Mirador.
* Parrilleros.
* SUM.
* Solarium.
* Bike Parking.

- Exoneración de hasta el 100%:
• ITP (2% sobre el valor de catastro).
• Del IRPF por 10 años (ideal para rentistas).
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
• Del IRAE.

- Dos dormitorios.
- Gran patio de 28 metros cuadrados.
- Aberturas de aluminio.
- Pisos de porcelanato o similar en baños.
- Instalación para TV cable y teléfono.
- Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente (no incluye provisión).
- Pre-Instalación de Aire Acondicionados Frio- Calor (no incluye provisión de equipos).
- Cocina: mesadas de granito o similar, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada.
- Baños: artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.

Precio: U$S 158.500
Gastos comunes: $ 6.000

Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler más IVA

Coordina tu visita por llamada o al WhatsApp: (092)133656